香格里拉酒店

岗位职责 1. 市场规划与目标落地：深度调研物业行业市场行情，发掘潜在市场机会，结合公司战略拟订区域市场拓展目标、年度及阶段性拓展计划，落地执行市场拓展策略，对区域业务收入核心指标全权负责，保障公司市场拓展战略落地与业绩达成。 2. 竞品调研与分析：持续收集沈阳市及东北其他地区物业行业竞争对手信息，包括业务模式、报价体系、服务优势、市场布局等，定期完成数据分析、复盘总结及反馈汇报，为公司市场策略调整、项目报价及业务优化提供核心依据。 3. 全周期项目拓展：主导沈阳市及东北区域物业新项目拓展工作，全程负责项目前期调研、可行性论证、服务方案策划、商务洽谈、投标流程管控、风险排查、合同拟定与备案等全流程工作，把控各节点进度与合规风险，确保项目成功落地签约。 4. 资源整合与关系维护：统筹整合内外部各类优质资源，开拓并维护业主、合作客户、上下游合作伙伴、政府相关机构等核心合作关系，搭建稳定的市场资源渠道，持续提升区域市场占有率与品牌影响力。 5. 项目运维与风险处理：负责在管合作项目的续签跟进、关系维护工作，建立合作危机预警机制，及时处理项目合作过程中的突发危机、商务纠纷等问题，保障合作项目稳定存续。 6. 档案管理与工作复盘：整理各类项目拓展资料、投标文件、合作资料，建立标准化拓展项目档案库，定期复盘拓展工作成果、问题与经验，优化拓展工作流程。 任职要求 1. 经验要求：50周岁以内，大专及以上学历，项目奖高于东北地区平均标准，须熟悉物业行业市场规则与非住宅业态运营模式，具备扎实的沈阳市及东北区域物业业态市场拓展经验，有成功落地的拓展项目、突出的个人业绩者优先。 2. 能力要求：专业能力过硬，精通物业项目调研、方案策划、商务谈判、投标全流程运作；具备优秀的市场洞察力、资源整合能力、统筹管理能力，可独立完成前端项目拓展、资源对接与落地闭环工作。 3. 资源要求：拥有丰富的区域物业行业客户、合作伙伴、政企资源，资源落地转化能力强。 4. 个人素养：工作有活力、事业心强、敢闯敢拼，具备优秀的抗压能力、沟通协调能力和团队管理能力，目标感强，结果导向突出。