近日,山东省日照市的一宗住宅地块的竞买过程引发质疑。一张写有“居然有人这么拍地,在没竞争对手的情况下,自己连续举牌4次,溢价1.06亿元拿下土地。查了资料原来是国企”的截图在微信等社交平台传播。
短评:为了拿到一块地,竞拍企业自己跟自己较劲,连续四次加价,加价额1.06亿元,最后成交,确实让人难以理解。
那么,为什么会出现这样的现象呢?原因是,招标方设置了底价,达不到底价就不能成交。于是,这家国企就玩起了自己给自己加价的把戏,目的就是达到招标方的底价要求。
这就更难理解了,土地市场不是放开了吗,为什么要设立底价,言下之意,就是地价是不能降的,是不能让老百姓得益的。如果给开发商的房价制定规则,让省下的钱给购房者享受,多好的事,非要把房价撑得高高的才能开心吗?就要以这样的方式帮助开发商死杠房价,不让房价下跌吗?